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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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精神領袖Tim Duncan退休後，聖安東尼奧馬刺的世代交替腳步又跨入另一個階段，「法國跑車」Tony Parker（帕克）也將接受新角色。
根據《ESPN》報導，馬刺希望34歲的Parker能在新球季給予年輕球員更多幫助，協助他們成長，以因應將來以Kawhi Leonard、LaMarcus Aldridge為主的「黃金十年」。
「這樣很棒。」Parker談到轉換角色時說：「我熱愛我第一銀行信用貸款的身分，今年我依然會試著拿出最佳表現，幫助球隊獲勝，你知道的，去年我們可是贏了67場。」
「只要能讓他（總教練Gregg Popovich）高興，那就是我的主要任務，我不在乎別人到底看的懂看不懂我在做什麼。」Parker說。
執教生涯跟「三巨頭」相輔相成的Popovich，17年前就曾成功引導名將「海軍上將」David Robinson交棒給Duncan，17年後，也樂於見到Parker的付出。
「他越來越常做這種事，他也做的很棒，就像David為Tim做的一樣。」Popovich說：「Tony知道球權必須要給其他人了，他在練習的時候也非常善於找到有空檔的隊友。」
Parker上季出賽72場，近5年新高，但出賽時間生涯首度不滿28分鐘，平均11.9分、5.3助攻，得分是菜鳥球季之後最低，已經將飆分任務交班給年輕人。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與ok忠訓 哪裡能借錢債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
新北代書貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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二○一六雲林國際偶戲節已在虎尾雲林農博生態園區公園登場，雲二監（傳統技藝訓練班）掌中劇團、醒獅團應縣府文化處邀請，日昨雙十節下午一點半點演出收容學員九位由典獄長吳承鴻、副典獄長、戒護科長等帶領、教誨師虎尾國中校長退休郭清江及文化委員余于國華、林茂賢、呂弘暉、縣府文化處長林孟儀、副處長陳美燕與會、表演內容由雲二監「傳統技藝訓練班」九位考取街頭藝人證照之學員擔綱演出「醉不應該」戲碼，戲中主角以自身經歷，宣導避免酒駕的故事，透過陳同學現場口白演繹，希冀呈現學員對傳統技藝之體悟及身、心、靈的感動。
酒後不能駕車而發生酒駕違規，後果不堪設想，受到法律嚴重懲罰，技藝班學員口白配合表演木偶各種不同腳色演出並有取締警員、警車、救護車，駕駛人吹氣受測等道具，解說員隨表演木偶動作及不同腳色聲調至為逼真，獲參加民眾一致鼓掌讚譽，甚收效果，縣長亦提供雲二監優良品質食品蛋捲及香茅茶供品嘗，選購該監出品高及醬油，甚受歡迎。
雲林第二監獄典獄長吳承鴻表示:雲二監多年來深耕藝文教育，致力發展偶戲，醒獅戰鼓等在地傳統技藝，該監傳統技藝訓練班學員擔綱演出，彰顯矯正機關傳承各項傳統技藝之著墨與用心。也殷盼社會接納也可有展現自己才益的機會，提升其自信心及榮譽感，在前年及今年對外演出。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導，根據本週在馬德里的「歐洲人類演化學會」(European Society for the Study of Human Evolution)年會提出的新證據顯示，在俗稱哈比人的矮小史前人類「佛羅勒斯人」(Homo floresiensis)從地球上消失的大約相同時間，人類似乎曾經出現在他們的生活環境中。
根據發表在「自然」雜誌(Nature)的報告，這項證據是出現於哈比人居住過的家園、印尼佛羅勒斯島(Flores)的梁布亞岩洞(Liang Bua)的2顆4萬6,000年前的人類牙齒。
稍早的研究發現，約5萬年前已有人類生存在東南亞。居住在梁布亞岩洞的「佛羅勒斯人」大約在這個時間消失。同時消失的動物還包括巨型禿鸛(giant storks)、侏儒象(pygmy elephants)以及科莫多龍(Komodo dragons)。科學家開始懷疑，佛羅勒斯人曾經與智人(Homo sapiens)有過接觸。
澳洲臥龍崗大學(University of Wollongong)的羅伯茲(Bert Roberts)今年稍早曾經提出，佛羅勒斯人與智人共同生存的可能性，是人類導致哈比人滅絕的「有力佐證」，但他尚未發現將兩種史前人類連起來的「直接證據」。
亞利桑納州立大學人類起源研究所首任所長喬韓森(Donald Johanson)表示，「目前還不瞭解這種原始人(佛羅勒斯人)與相關動物滅絕的確切原因，但在我看來，可能跟所有人族(hominin)當中侵略性最強的物種出現在該地區有關，這個物種就是智人，也就是現代人類」。
這2顆4萬6,000年前的人齒，包括1顆上顎前臼齒與1顆下顎臼齒，支持了喬韓森的觀點。羅伯茲、考古學家蘇提克納(Thomas Sutikna)與他們的團隊在挖掘哈比人洞穴時發現了這2顆牙齒。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
新北房屋借錢這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
潮霖資產有限公司住址貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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行政院今天(24日)召開「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」第10次會議，由財政部次長蘇建榮彙整相關部會會議決議辦理情形提出工作報告，臚列督導小組在釐清本案責任歸屬、違失課責及損害追償、健全整體金融監管及公股股權管理體制，以及督促兆豐強化內部管理及洗錢防制等方面的進展。經會中討論後，小組委員認為部會在行政責任追究、制度改善及措施強化等面向的工作上已有落實與強化，至於是否涉及洗錢及其他不法情事，則請檢方務必儘速查明後對外公布結果。
關於兆豐案，在行政責任追究方面，金管會、財政部之前已做出行政處分、相關人員懲處及進行民事求償；在制度改善方面，金管會及財政部已分別在加強總機構對國外營業單位管理、強化內部控制3道防線功能、對董事會監督功能以及對公股代表之考核、重大事件及早通報董事會及主管機關等制度有所改革；在強化洗錢防制措施方面，行政院已將洗錢防制法修正草案送請立法院審議，並由法務部與金管會、經濟部、財政部、中央銀行、內政部等成立跨部會專案小組，政院將指定專責政委督導，以強化協調整合工作，讓法令遵循及效能遵循同步到位。
至於洗錢真相釐清方面，金管會於9月29日向立法院以秘密會議方式提供外界關切的174筆匯款交易及客戶資料外，亦將兆豐紐約分行及巴拿馬地區分行2012至2014年間匯款人、受款人、最終受益人為台灣籍的匯款交易資料轉請檢方調查，檢方目前刻正持續清查是否有涉及不法洗錢等情事。
督導小組咸認相關部會在行政責任追究、制度改善及措施強化等面向上均有落實與強化，惟對於外界關切之洗錢真相仍未究明，督導小組請法務部轉知檢方，希望能加快腳步，積極查處此案是否有涉及洗錢之不法情事，並儘速對外公佈。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳張眾】
燈光、背景音樂還有安排在晚上9點的開秀時間，就能證明Versus大秀絕對是留給派對動物們的最佳暖身前菜；為慶祝品牌系列推出20周年，設計總監Donnatella Versace回歸原始反叛感壞女孩定調，西敏寺大學地下室擠滿一票嗨咖，連前一世代團員Zayn Malik都牽手名模女友Gigi Hadid一起為走開場的小妹Bella Hadid聲援。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
台中、台南二直轄市互別苗頭爭搶做國際影視城發展基地，林揆指示文化部尋找國際策略投資人來台投資，由政府協助取得土地，並建立「協拍」機制，鬆綁建築、捷運等法規；對來台拍攝期間支出費用，文化部擬研議比照國際予稅負減免優惠，全力扶植台灣成拍攝國際級的影視產業新基地。
文化部上周向林揆簡報影視產業發展策略，外傳各縣市爭搶規劃國際影視基地，知情高層表示，北部在內湖、南崁林口、新北市都有規劃影視基地，以拍攝電視劇為主的攝影基地；而中部、南部要發展成中大型的國際影視製作基地。
高層說，我國接獲美國、大陸、日本、香港等地影視界人士意見，認台灣不論在前製、後製，甚至製作拍攝階段，皆是亞洲製作國際大片最合適的基地之一。李安導演曾告訴文化部官員，台灣山景、海景、新舊房舍、自然景觀，隨處可得，且交通1-2小時內都可到達。
高層表示，一開始不要好高騖遠納入國際影城或觀光發展等功能，應循序漸進，從中大型影視製作基地開始，尋找有意願、興趣的國際策略投資人投資，由政府提供土地，祭出相關措施，不排除與國際合組公司。林揆認為，短期應先建立「協拍」機制，協助解決相關問題，比較實際。官員表示，要建立協拍機制，須鬆綁很多法規，另國際片商在台拍攝期間支出經費，比照國際作法，可補助減免相關稅負。
據悉，台南沙崙農地占地200公頃，不僅可作國際影視基地，並可結合觀光，具「地大」優勢；而台中市除霧峰打造3.12公頃中台灣影視基地外，擬在大里軍方靶場，水湳近大肚山或成功嶺，尋找規劃至少50公頃的國際影視基地。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------臺東民間二胎借款
（中央社記者張建中新竹21日電）精密網版廠倉和今天掛牌上櫃，股價表現強勁，開盤跳空達新台幣119元，大漲逾32%。 倉和成立於民國83年 4月，主要生產精密網版，以太陽能應用市場為大宗，約占網版產品比重的 80%，客戶有茂迪、新日光、昱晶及元晶等；倉和網版還應用於被動元件、觸控面板及生物檢測等領域。 倉和近年營運穩定，前3年稅後淨利維持在2億元以上水準；今年上半年稅後淨利8789萬元，與去年同期相當，每股純益3.15元。 只是受太陽能市況低迷影響，倉和第 3季合併營收滑落至2.6億元，季減26.4%。倉和期盼，未來中國大陸與美國等地太陽能市場能在政府政策支持下快速好轉，營運也可隨著好轉。 倉和今天以每股90元掛牌上櫃，股價開盤跳空達119元，漲29元，漲幅達32%。1051021
472DC95E52DE48B3
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